När någon utan tillstånd bygger/river eller vidtar någon annan åtgärd som kräver tillstånd/lov kallas detta för olovligt byggande. Byggnadsnämnden kan då besluta om att det som uppförts ska rivas eller återställas till ursprungligt skick. I vissa fall kan byggnadsnämnden bevilja lov i efterhand. Då tillkommer en eller flera straffavgifter med anledning av den olovliga åtgärden.