Detaljplan

En detaljplan medför rättigheter och skyldigheter både för berörda fastighetsägare och för kommunen. Den reglerar hur byggnader, mark och vatten får användas, hur stora husen får vara, var de får ligga, hur de ska utformas och mycket annat.
 
Detaljplanen har en genomförandetid som kan vara mellan 5 och 15 år. Under genomförandetiden har fastighetsägarna en garanterad rätt att få bygga i enlighet med planens bestämmelser. Efter genomförandetidens utgång bortfaller denna rätt. Planen fortsätter dock att gälla tills den ändras eller upphävs.
 
Detaljplanen skapar de juridiska förutsättningarna för bygglov, marklov, rivningslov, marköverlåtelse, fastighetsreglering, utformning av allmänna platser och andra åtgärder.

Detaljplanen består av karta och bestämmelser för markanvändningen och byggandet. Till detaljplanen hör en planbeskrivning och ibland även illustrationer och utredningar. Planbeskrivningen är till för att förklara planens syfte och innehåll samt redovisa hur planen ska genomföras.

Detaljplaner upprättas på uppdrag av byggnadsnämnden eller kommunstyrelsen.

Planhandläggarna kan lämna upplysningar om gällande detaljplaner och vilka områden som berörs.
 
Detaljplaner kallades före den 1 juli 1987 avstyckningsplan, byggnadsplan eller stadsplan.

Sidan uppdaterad 2011-12-01